청약통장 깰까요 말까요? 깨지 말아야 하는 이유 5 가지

 

청약통장 깰까요 말까요? 깨지 말아야 하는 이유 5가지

청약통장, 한 번쯤은 "이거 계속 들고 있어야 할까?"라는 고민을 해보셨을 겁니다.

아파트 분양가는 올랐고, 그마저도 청약 당첨이 쉽지 않아 청약통장 있으나마나 라고 생각이 들 수 있있죠.

특히, 자금이 급하거나, 당장 청약 계획이 없다면 해지 유혹에 빠지기 쉬운데요.
하지만 전문가 입장에서 말씀드리자면, 청약통장은 웬만하면 깨지 않는 것이 유리합니다.
왜 그런지 지금부터 구체적으로 알려드리겠습니다.

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1. 청약 가점이 사라진다

청약 가점제에서는 가입 기간이 매우 중요합니다.
10년 이상 유지 시 가점이 최대치에 도달하게 되는데, 청약통장을 깨면 그동안 쌓아온 가입 기간이 모두 초기화됩니다.

📌 예시: 8년 유지한 청약통장을 해지하면, 다시 가입해도 0년부터 시작입니다.
→ 내 집 마련의 기회가 멀어집니다.

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2. 1순위 자격을 잃을 수 있다

청약 1순위가 되려면 일정 기간 이상의 가입 기간 + 납입 횟수가 필요합니다.
이 조건을 맞추는 데 시간이 걸리기 때문에, 지금 해지하면 1순위 진입 자체가 늦어질 수 있습니다.

👉 특히 수도권은 경쟁률이 높아 1순위 자격이 사실상 당첨의 기본 조건입니다.

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3. 정부정책 혜택에서 제외될 수 있다

 

최근 몇 년간 정부는 무주택자와 청약통장 보유자 중심의 주택정책을 펼치고 있습니다.
신혼희망타운, 생애최초 특별공급, 청년 우대형 등도 청약통장 보유 여부가 필수 조건입니다.

 

💡 청약통장이 없다면 이런 혜택 대상에서도 자연스럽게 제외됩니다.

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4. 청약통장 담보대출 이용

급전이 필요할 때 해지 하지 않고, 예금담보대출 상품으로 청약 신청 자격은 유지하면서 예금의 95%까지 대출을 받을 수 있으며 대출 이자도 일반 대출보다는 낮은 편입니다.

 

 

5. 미래 주택 가격 상승 대비 카드

요즘은 부동산 시장이 조정기라고 하지만, 장기적으로 보면 내 집 마련 경쟁은 계속될 가능성이 높습니다.
지금 청약통장을 유지한다는 건, 미래의 주거 안정성과 자산 형성을 위한 중요한 카드를 쥐고 있다는 뜻입니다.

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결론은 "급하지 않다면, 무조건 유지하세요"

청약통장은 단순한 저축통장이 아니라 주거 기회의 열쇠입니다.
잠깐의 급전 때문에 해지했다가 몇 년을 후회하는 경우도 많습니다.
단돈 몇만 원씩이라도 계속 납입하면서 유지하는 것이 훨씬 현명한 선택입니다.

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