투자3 지방에서는 재건축이 어려운 이유 1. 지방에서 재건축이 어려운 이유1) 낮은 사업성재건축이 성공적으로 진행되려면 사업성이 뒷받침되어야 합니다. 즉, 새 아파트를 지었을 때 수익이 보장되지 않으면 사업 추진이 어렵습니다. 수도권은 재건축 후 분양가가 높게 형성되면서 사업성이 충분하지만, 지방은 부동산 가격이 상대적으로 낮기 때문에 재건축 후 수익을 내기 어렵습니다.특히, 지방의 경우 인구 감소와 공급 과잉 문제로 인해 신규 아파트 분양이 어려울 수 있습니다. 재건축 후 미분양이 발생할 위험이 크기 때문에 건설사와 조합원 모두 신중해질 수밖에 없습니다.2) 조합원 동의율 확보의 어려움재건축을 추진하기 위해서는 조합원의 75% 이상이 동의해야 합니다. 하지만 지방에서는 조합원 동의율을 확보하는 것이 쉽지 않습니다. 이유는 다음과 같습니다.•.. 2025. 3. 1. 한국은행 기준금리 인하! 내 돈은 어디에 투자해야 할까? 최근 한국은행이 기준금리를 인하하면서 투자자들의 관심이 높아지고 있습니다. 기준금리가 낮아지면 예·적금 금리가 하락하고, 대출이자 부담이 줄어드는 등 금융 시장에 큰 영향을 미칩니다. 그렇다면 저금리 시대에 우리의 돈을 어디에 투자해야 할까요? 이번 글에서는 기준금리 인하의 의미, 시장 변화, 그리고 효과적인 투자 전략을 살펴보겠습니다.1. 기준금리 인하란? 왜 중요한가?기준금리는 한국은행이 시중은행에 적용하는 정책금리로, 전체 금융시장의 이자율에 큰 영향을 미칩니다. 기준금리가 낮아지면 대출 금리가 하락하고, 기업과 개인의 자금 조달이 쉬워지는 반면, 예·적금 금리도 낮아져 저축을 통한 수익이 감소합니다.📌 기준금리 인하의 주요 효과• 대출 금리 하락 → 주택담보대출, 전세대출, 기업대출 .. 2025. 2. 26. 토스 뱅크 환전 수수료 송금 달러 투자 안녕하세요 공격적인 언니입니다.제가 요즘 재테크에 관심이 많아서 이것저것 공부도 하고 알아보는 재미에 빠졌습니다.그래서 최근에는 환전 수수료가 토스뱅크에서 무료라길래 엔화를 조금 샀다가 팔면서 환차익을 노리는 투자도 재미 삼아해보기도 했는데요.생각보다 쉽지 않았습니다.하지만 환전 과정이 굉장히 간단해서 종종 도전해보고 있습니다.그리고 또 토스뱅크에서 파격적으로 내세운 환전 수수료 무료 서비스를 이용해 무엇을 할 수 있나 이것저것 찾아보는 중입니다.저는 미국 주식에도 투자를 하고 있기 때문에 환전 수수료도 아끼면 좋을 것 같아 혹시 토스에서 환전을 하고 증권계좌로 송금하는 것이 가능한지 알아보게 되었습니다.저처럼 미국 주식을 해외 투자를 하고 계시는 분들도 이 부분이 궁금하실 것 같아 찾아보았습니다.토스뱅.. 2024. 3. 14. 이전 1 다음
